Die Branche der privaten Schuldverschreibungen ist unabhängig von der Wirtschaft eine der größten Chancen auf dem Markt. In dieser Branche gibt es immer Möglichkeiten, Geld zu verdienen. Wenn Sie etwas über Immobilien und den Wert der Branche wissen, dann kennen Sie sich mit Cashflow aus. Wenn Sie Cashflow haben, dann haben Sie Vermögen. Viele Leute werden anfangen, Verkäuferfinanzierungsscheine zu kaufen, um diesen Cashflow zu schaffen. In anderen Fällen werden Schuldscheine erstellt, um den Verkauf einer Immobilie zu erleichtern, aber der Inhaber möchte den Cashflow nicht halten. Es spielt keine Rolle, warum sie es nicht wollen. Vielleicht gibt es andere Interessen, in die sie das Geld stecken wollen, oder vielleicht wollen sie das Geld einfach jetzt haben. Was auch immer der Grund ist, es gibt viele private Schuldscheininhaber, die ihre Schuldscheine lieber gegen Bargeld verkaufen würden. Für sie ist sofortiges Bargeld König.
Wenn Sie als Makler oder Erstkäufer von Schuldverschreibungen im Schuldscheingeschäft arbeiten möchten, ist die richtige Lead-Liste für Schuldscheininhaber wichtig, damit Sie diese potenziellen Schuldscheinverkäufer kontaktieren können. Es ist auch wichtig zu verstehen, was eine solche Lead-Liste wirklich ist und welche Erwartungen Sie haben sollten. Es ist wahr, dass es viele dieser Banknoteninhaber gibt, die die Banknote, die sie erhalten haben, nicht behalten wollen. Es stimmt jedoch nicht, dass Ihnen jedes Unternehmen eine Interessentenliste anbieten kann, die ausschließlich Verkaufswillige enthält. Nicht-Inhaber-Lead-Listen sind einfach öffentliche Aufzeichnungsdaten, die zu Marketingzwecken gesammelt wurden.
Es gibt einige wichtige Dinge, die Sie verstehen sollten, bevor Sie eine Lead-Liste für Hypothekendarlehensinhaber kaufen. Die erste besteht darin, die Daten zu verstehen und sie als das zu erkennen, was sie sind. Bei vielen Verbraucher-Lead-Listen werden die Daten einfach von aktuellen Adressaten gezogen und sind mit dem Namen und der Adresse, die jetzt existieren, aktuell. Diese Art von Liste ist keine spezialisierte Liste. Wenn Sie es mit einer spezialisierteren Liste zu tun haben, z. B. Leads für Verkäufer von Finanzschuldverschreibungen, beziehen sich die gesuchten Daten auf das aufgezeichnete Dokument und nicht auf die aktuelle Adresse oder den aktuellen Namen. Mit der Liste der privaten Hypothekeninhaber suchen Sie nach Daten, die oft vor Jahren erfasst wurden. Es ist die Aktion der erstellten privaten Notiz, die Sie suchen.
Sobald Sie verstehen, dass es sich bei den Daten aufgrund der Art der angeforderten Informationen häufig um „alte“ Daten handelt, können Sie mit dem Verständnis der Statistiken fortfahren. Machen Sie sich bewusst, was passiert sein könnte, seit diese Notiz erstellt wurde. Die bestmögliche Option ist, dass der Schuldschein erstellt wurde und der Verkäufer oder Schuldscheininhaber noch an derselben Adresse wohnt und keine Fehler bei der Erfassung gemacht wurden und er verkaufen möchte.
Das ist jedoch nicht immer so. Oftmals wird die Notiz erstellt und dann zieht der Verkäufer um. Andere Male wird das Haus, das er als Adresse benutzte, später abgerissen und an seiner Stelle eine neue Unterteilung geschaffen. Es gibt viele Situationen und Änderungen, die dazu führen können, dass die ursprünglich erfasste Adresse für ein Mailing nicht mehr gültig ist. Das macht Ihre Liste nicht zu einer schlechten Liste. Schließlich suchen Sie nach einem bestimmten Ereignis und nicht nach einer bestimmten Person, oder? Sie suchen eine Notiz, die aufgezeichnet wurde. Es ist keine Änderung an öffentlichen Aufzeichnungen erforderlich, die es Ihnen ermöglichen, einen Schuldscheininhaber zu verfolgen, sobald er umzieht oder die Adresse nicht mehr gültig ist.
Daher müssen Sie beim Kauf einer Notizhalter-Lead-Liste die Statistiken verstehen und darauf vorbereitet sein. Da Sie nach einem bestimmten Ereignis in öffentlichen Aufzeichnungen suchen, kann ein Prozentsatz von 20 % bis zu 50 % der Lead-Informationen des Notizinhabers keine zustellbare Adresse mehr sein. Sie erhalten Karten zurück, die besagen, dass sie nicht zustellbar sind. Von denen, die ihr Ziel erreichen, werden Sie jedoch viel Wert haben, um Ihnen beim Erreichen Ihrer Ziele zu helfen.
